• شماره تماس

    09121009258 - 04433471430

  • آدرس

    ارومیه خ استادان نبش برق

مطالب و مقالات بخش مطالب حقوقی

هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

در صورتی که ملک به صورت ششدانگ خریداری شده باشد مشتمل برعرصه و اعیان است و در موارد خاص مانند اراضی موقوفه و نیز املاک خاص که صرفاً عرصه و یا اعیان است، باید مورد خریداری مشخص شود که عرصه یا اعیانی است

ادامه مطلب ...

هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

در صورتی که ملک به صورت ششدانگ خریداری شده باشد مشتمل برعرصه و اعیان است و در موارد خاص مانند اراضی موقوفه و نیز املاک خاص که صرفاً عرصه و یا اعیان است، باید مورد خریداری مشخص شود که عرصه یا اعیانی است

ادامه مطلب ...

وصیت به نفع جنین مشروط به انعقاد نطفه است

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
وصیت به نفع جنین مشروط به انعقاد نطفه است

شاید کمتر کسی بداند که انسان علاوه بر زمان بعد از تولد، در قبل از تولد و در لحظه‌ای که در ماهیت جنینی در شکم مادر در حال رشد است هم حق و حقوقی دارد؛ به عبارت دیگر قانون‌گذار با برخی از تعاریف قانونی برای جنین، حق و حقوقی قائل شده که بخشی از آن در قالب وصیت به نفع جنین عنوان شده است و یک حقوقدان در گفت‌وگو با «حمایت» جزئیات این حقوق را تشریح می‌کند

ادامه مطلب ...

تکلیف مهریه زوجه بعد از فوت

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
تکلیف مهریه زوجه بعد از فوت

حق مطالبه مهریه همواره برای ذی نفع آن وجود خواهد داشت، ولو آنکه زوجه در قید حیات نباشد از همین روی وراث زوجه می‌توانند بعد از فوت زوجه به قائم مقامی از وی مهریه زوجه متوفی را از زوج مطالبه کنند ‏

ادامه مطلب ...

چگونگی مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
چگونگی مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم

هر جرمی که اتفاق می‌افتد از دو منظر قابل توجه است، اول لطمه‌ای که از وقوع جرم به نظم و امنیت جامعه وارد می‌شود و دوم، خسارت و صدمه‌ای است که در نتیجه جرم به قربانی یا مجنی‌علیه وارد می‌شود مجرم از بابت لطمه‌ای که به نظم جامعه وارد می‌کند، تحت تعقیب و مجازات قرار می‌گیرد اما اینکه تکلیف خسارات و ضرر و زیان ناشی از جرم چگونه تعیین می‌شود، موضوعی است که آرش دولتشاهی، حقوقدان و وکیل دادگستری، در گفت‌وگو با «حمایت» به آن پرداخته است

ادامه مطلب ...

ضرورت وجود دلایل قوی برای احضار و جلب متهم در دادسرا

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
ضرورت وجود دلایل قوی برای احضار و جلب متهم در دادسرا

تحقیقات مقدماتی از جمله مراحل مهم رسیدگی است که بر اساس اسناد بین‌المللی و نیز قوانین داخلی، در این مدت، برای متهم حقوقی در نظر گرفته شده که از جمله این حقوق، تفهیم اتهام، حق سکوت متهم و برخورداری از وکیل دادگستری است

ادامه مطلب ...

جایگاه دیوان عالی کشور در رسیدگی ماهوی به دعاوی کیفری

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
جایگاه دیوان عالی کشور در رسیدگی ماهوی به دعاوی کیفری

یک حقوقدان گفت دیوان عالی کشور در قانون جدید آیین دادرسی کیفری حق رسیدگی ماهوی دارد

ادامه مطلب ...

در دادسرا و دادگاه چگونه رفتار کنیم ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
در دادسرا و دادگاه چگونه رفتار کنیم ؟

رعایت برخی از نکات توسط مردم در مراجعه به مراجع قضایی موجب می‌شود که حداقل سیر رسیدگی پرونده‌های آن‌ها دچار تأخیر یا توقف نشود و بر سرعت انجام امور مراجعین تأثیر مثبت بگذارد

ادامه مطلب ...

سرنوشت چک پس از فوت صاحب چک

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
سرنوشت چک پس از فوت صاحب چک

هنگامی که صادر کننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک می‌تواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند

ادامه مطلب ...

جایگاه حقوقی و مسئولیتی زنان در خانواده

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
جایگاه حقوقی و مسئولیتی زنان در خانواده

شاید گفتن اینکه زن در خانه و خانواده یکی از کلیدی‌ترین نقش‌ها و وزنه‌ها را به دوش می‌کشد، دور از واقعیت نباشد تا جایی که در احادیث و روایات بسیاری از ائمه معصومین (ع) نیز به دفعات به آن اشاره شده که جایگاه زن در خانواده هم از جهت حقوق و هم از جهت مسئولیت‌هایش قابل تکریم و احترام است دکتر جواد طهماسبی، به عنوان حقوقدان در گفت‌وگو با «حمایت» به تشریح این حقوق و مسئولیت‌ها در قوانین و مقررات می‌پردازد

ادامه مطلب ...

دعوای عمومی و دعوای خصوصی چیست ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
دعوای عمومی و دعوای خصوصی چیست ؟

اسم دعوا که به میان می‌آید، همه به یاد یقه، ناسزا، درگیری و کتک‌کاری می‌افتند که به کرات در جای جای شهر دیده می‌شود نه اینکه این تعریف از دعوا اشتباه باشد، اما بد نیست بدانید که این فقط یکی از تعریف‌های دعوا از منظر حقوقی است و در تعریف کلی، ادعا کردن چیزی یا خواستن هم معنی می‌شود

ادامه مطلب ...

نظام مند شدن شروع به جرم تا مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
نظام مند شدن شروع به جرم تا مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی

قانون مجازات اسلامی که در تاریخ اول اردیبهشت سال 1392 شامل 728 ماده در جلسه کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس تصویب و پس از موافقت مجلس با اجرای آزمایشی به مدت 5 سال در تاریخ 11 اردیبهشت همان سال به تایید شورای نگهبان رسید، در مقایسه با قانون مجازات سال 1370 دارای تغییرات و نوآوری‌هایی شده که هر یک در جای خود قابل بحث و بررسی است

ادامه مطلب ...

معضل حقوقی کودکان فاقد شناسنامه

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
معضل حقوقی کودکان فاقد شناسنامه

د‌‌ر قانون مد‌‌نی نکاح بر د‌‌و قسم است نکاح د‌‌ائم و موقت ( منقطع) د‌‌ر این قانون د‌‌ر نکاح موقت حقوق و تکالیف زوجین نسبت به یکد‌‌یگر و وضعیت حقوق مالی از جمله مهریه و نفقه و ارث مشخص شد‌‌ه است از قبیل تعیین مد‌‌ت معین برای ازد‌‌واج موقت، تعیین مهریه مشخص برای زوجه و د‌‌ر صورت وجود‌‌ شرط نفقه برای زن، مرد‌‌ ملزم به پرد‌‌اخت آن است

ادامه مطلب ...

بررسی حقوقی دلالی در ترازوی قانون و تجارت

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
بررسی حقوقی دلالی در ترازوی قانون و تجارت

دلالی اصطلاحاً به وساطت معاملات در مقابل اجرت گفته می‌شود و در واقع دلالی به عنوان یک عمل تجاری خدماتی است که موضوع آن واسطه‌گری و پیدا کردن طرف معامله است

ادامه مطلب ...

مجازات رشوه در نظام اداری

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
مجازات رشوه در نظام اداری

رشوه را می‌توان به عنوان یکی از قدیمی‌ترین جرایم تاریخ کیفری بشر محسوب کرد زیرا سابقه تاریخی این جرم به زمان تشکیل نخستین دولت‌ها در سطح جهان مربوط می‌شود

ادامه مطلب ...

چکونه دادخواست بنویسیم ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
چکونه دادخواست بنویسیم ؟

دادخواست به معنای دادخواهی کردن، عدالت طلبیدن و عرض حال آمده است و شخصی که دادخواهی می‌کند (خواهان یا مدعی)، طرف خود را به دادرسی فرا می‌خواند (خوانده یا مدعی‌علیه) تا با حضور نزد قاضی ادعای خود را به قضاوت شخص عادل بسپارد لازم به ذکر است که خوانده نیز گاهی ممکن است مدعی واقع شود

ادامه مطلب ...

چگونه در دادگاه از حق خود دفاع کنیم ؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
چگونه در دادگاه از حق خود دفاع کنیم ؟

یکی از علل مهم اطاله دادرسی در دستگاه قضایی ناآشنایی مردم با قوانین کشور و رویه های قضایی است که این امر از یک سو منجربه طرح دعاوی واهی و شکایت های بی اساس و از سوی دیگر منجربه افزایش بی رویه پرونده های دادگستری و نارضایتی مردم از قوه قضائیه می شود

ادامه مطلب ...

صیغه محرمیت ، قراری که ثبت نشدنش می تواند دردسرساز شود

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
صیغه محرمیت ، قراری که ثبت نشدنش می تواند دردسرساز شود

صدایش پشت تلفن کم سن و سال‌تر از 25 سال به گوش می‌آمد ولی از نزدیک به نظر زنی چهل ساله با شکمی برآمده بود شیما نه ماه پیش در یکی از روزهای سرد دی ماه سال گذشته با سعید که به خواستگاریش آمده بود، نامزد کرد پیش از آن در مراسم خواستگاری وقتی صحبت‌های اولیه به پایان رسید و قرار بر آشنایی بیشتر شد به خواست خانواده‌ها قرار شد این دو جوان برای مدت 6 ماه به یکدیگر «محرم» شوند

ادامه مطلب ...

تاثیر اقرار در دعاوی مدنی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
تاثیر اقرار در دعاوی مدنی

جمله معروفی در همه فیلم‌ها وجود دارد مبنی بر اینکه «می‌توانی سکوت کنی و هر حرفی بزنی ممکن است بعدا علیه خودت در دادگاه استفاده شود » هرکسی ممکن در صحبت‌هایش از امری خبر بدهد که به نفع دیگران و به ضرر خودش باشد در دعاوی حقوقی و کیفری به چنین سخنی، اقرار گفته می‌شود اما اقرار حقوقی از نظر قانون دارای شرایط خاصی است و تفاوت‌هایی با اقرار کیفری دارد

ادامه مطلب ...

ارسال اظهارنامه به جای طرح دعوا در دادگاه

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
ارسال اظهارنامه به جای طرح دعوا در دادگاه

اظهارنامه از جمله اسناد قضایی محسوب می‌شود که افراد در برخی مسایل حقوقی خود با آن سر و کار دارند در مواردی که فردی خود را صاحب حقی می‌داند، حتما لازم نیست برای مطالبه حقوق خود اقامه دعوی کند؛ چرا که ممکن است از طریق درخواست شفاهی از فردی که باید این حق را ادا کند، به هدف خود رسیده و حق خود را دریافت کند

ادامه مطلب ...