• شماره تماس

    09121009258 - 04433471430

  • آدرس

    ارومیه خ استادان نبش برق

مطالب و مقالات بخش مطالب مفید حقوقی

اعتبار حقوقی مبایعه نامه در معاملات مسکن

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
اعتبار حقوقی مبایعه نامه در معاملات مسکن

در معاملات اموال غیر‎منقول به لحاظ برخی شرایط مالیاتی، اقتصادی و نیز طولانی شدن زمان پاسخ استعلام‌های قانونی از مراجع ذی‌ربط مانند سازمان زمین شهری، وزارت جهاد کشاورزی، اداره آب و فاضلاب و شهرداری، طرفین معامله ناگزیرند قبل از تنظیم سند رسمی با حضور در بنگاه‌های معاملات مسکن قراردادی منعقد کنند

ادامه مطلب ...

الزامات محاکم در خصوص بازداشت موقت متهم

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
الزامات محاکم در خصوص بازداشت موقت متهم

یکی از قواعد خاص حاکم بر بازداشت موقت که در اسناد بین‌المللی نیز مورد تأکید قرار گرفته، محدود بودن مدت بازداشت موقت است

ادامه مطلب ...

شرایط لغو حضانت فرزندان

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
شرایط لغو حضانت فرزندان

متاسفانه در برخی موارد شاهد از هم پاشیدن زندگی زوجین و وقوع طلاق بین آنها هستیم حال آنکه حاصل ازدواج، غالبا فرزند یا فرزندانی است که گاهی بر سر نگهداری و حضانت آنها بین والدین اختلافات شدیدی رخ می‌دهد به همین دلیل باید بررسی کنیم که منشا حق حضانت والدین چیست و چگونه ایجاد می‌شود؟

ادامه مطلب ...

اقسام تهدید در حقوق ایران

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
اقسام تهدید در حقوق ایران

تهدید به معنای ترساندن دیگری از یک خطر جدی و قریب‌الوقوع به‌قصد وادار کردن او به انجام دادن عمل معینی (مانند ارتکاب جرم یا دادن مال) بر خلاف میل آن شخص، به‌گونه‌ای است که فاعل از ترس عواقب ناشی از تخلف از اجرای خواسته‌ تهدیدکننده، خود را ناگزیر از اطاعت از او بداند اغلب قانونگذاران از جمله قانونگذار ایرانی عمل تهدید را جرم شناخته‌اند

ادامه مطلب ...

قرار سقوط دعوا

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
قرار سقوط دعوا

آرا و تصمیماتی که مراجع قضایی صادر می‌کنند، به دو نوع حکم و قرار تقسیم می‌شود قرارها نیز دو نوع هستند؛ برخی از آنها قاطع دعوا بوده و برخی دیگر مقدماتی هستند قرار سقوط دعوا یکی از قرارهای قاطع دعواست که در این نوشتار به معرفی آن خواهیم پرداخت

ادامه مطلب ...

برخی نوآوری های قانون مجازات اسلامی در پرداخت دیه از بیت المال

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
برخی نوآوری های قانون مجازات اسلامی در پرداخت دیه از بیت المال

قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ نوآوری‌های بسیاری داشته که از آن جمله آنها می‌توان به شرایط پرداخت دیه اشاره کرد این نوآوری باعث شده است تا بسیاری از مشکلات در بحث دیه و نحوه دریافت یا پرداخت آن رفع شود اما این نوآوری‌ها کدام‌ها هستند؟

ادامه مطلب ...

نکاتی درباره تنظیم قراردادهای کاری

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
نکاتی درباره تنظیم قراردادهای کاری

قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به‌موجب آن کارگر در قبال دریافت حقوق، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر‌موقت برای کارفرما انجام می‌دهد؛ اما این قرارداد باید چگونه تنظیم شود و در صورت اختلاف بین کارگر و کارفرما چه مرجعی صالح به رسیدگی است؟

ادامه مطلب ...

گدام مجازات ها تعلیق می شوند؟

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
گدام مجازات ها تعلیق می شوند؟

دادگاه صادرکننده‌ حکم برای به‌کار گرفتن تعلیق اجرای مجازات دارای محدودیت‌هایی است و پس از احراز بعضی از شرایط شکلی یا ماهوی، اختیار اجرای تعلیق مجازات را دارد

ادامه مطلب ...

نگاهی حقوقی به تخلفات ریز و درشت ساختمانی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
نگاهی حقوقی به تخلفات ریز و درشت ساختمانی

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
دانستنی های حقوقی

دانستنی های حقوقی

ادامه مطلب ...

نحوه تنظیم وصیت نامه عادی و اضطراری

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
نحوه تنظیم وصیت نامه عادی و اضطراری

رییس شعبه ۴ دادگاه عالی انتظامی قضات گفت ممکن است همیشه شرایط برای تنظیم وصیت‌نامه به یکی از راه‌های موجود در قانون نباشد به ‌عنوان ‌نمونه، در شرایط جنگی یا شیوع بیماری‌های مسری، بمباران هوایی و… که حالت فوق‌العاده‌ای بر جامعه حاکم است، قانونگذار پیش‌بینی‌های لازم را انجام داده است و در چنین حالتی شخص می‌تواند به‌طور شفاهی نزد دو شاهد وصیت کند

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
دانستنی های حقوقی

تقاضای سوگند قابل توکیل است و وکیل در دعوی می‌تواند در صورتی که در وکالت‌نامه تصریح شده باشد، طرف را سوگند دهد، اما سوگند یادکردن قابل توکیل نیست و وکیل نمی‌تواند به جای موکل سوگند یاد کند در مواردی که احقاق حق متوقف بر شهادت باشد و شاهد از اتیان سوگند خودداری کند، بدون سوگند، شهادت وی استماع می‌شود و در مورد مطلع، اظهارات وی برای اطلاع بیشتر استماع می‌شود

ادامه مطلب ...

تعیین وجه التزام

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
تعیین وجه التزام

عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معناست که هرگاه به هر علتی معامله قطعی به طور کلی انجام نشد، مبلغی به عنوان جریمه، از طرفی که از انجام معامله امتناع می‌کند، اخذ شود و به طرف دیگر معامله تعلق گیرد

ادامه مطلب ...

آشنایی با قرارهای نظارت قضایی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
آشنایی با قرارهای نظارت قضایی

قرارهای نظارت قضایی که به موجب قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392، ساز و کار نوینی در قانونگذاری کیفری ایران محسوب می‌شوند همانند قرارهای تأمین کیفری موجب تحدید آزادی‌های متهم خواهند شد اما این محدودیت خفیف‌تر بوده و بیشتر جنبه بازدارندگی دارد و ناظر بر حضور و فعالیت‌های اجتماعی متهم است

ادامه مطلب ...

شرایط گذشت از قصاص

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
شرایط گذشت از قصاص

یکی از مواردی که قصاص را منتفی می‌کند اعلام گذشت اولیای‌دم از اجرای حکم قصاص است که این امر ممکن است با گرفتن غرامت به میزان دیه یا به مصالحه کمتر یا بیشتر از دیه باشد یا عفو مجرم بدون گرفتن دیه و به‌طور رایگان صورت گیرد هنگامی که قتلی رخ می‌دهد، بستگان مقتول در پی قصاص قاتل و گرفتن تاوان خون متوفی برمی‌آیند قصاص حق است اما ممکن است برخی از اولیای دم به دلایل متفاوت خواه نیاز مالی، خواه نیکوکاری و بخشش قاتل از قصاص گذشت و جان انسان دیگری را حفظ کنند

ادامه مطلب ...

جایگاه پناهندگان در قوانین بین‌المللی

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
جایگاه پناهندگان در قوانین بین‌المللی

اصطلاح «پناهنده»، «پناهندگان» و «پناهندگی» از جمله اصطلاحاتی است که در نظام حقوق بشر بسیار متداول بوده و به کرات مورد استفاده قرار گرفته است با وجود آن که بسیاری از اصطلاحات حقوق بشری در اسناد حقوق بشر مورد تعریف قرار نگرفته‌اند، اما اصطلاح «پناهنده» و «پناهندگان» دارای معنی و مفهوم مشخصی در اسناد مربوط است

ادامه مطلب ...

بازداشت موقت در قانون آیین دادرسی کیفری

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
بازداشت موقت در قانون آیین دادرسی کیفری

یکی از قواعد خاص حاکم بر بازداشت موقت که در اسناد بین‌المللی نیز مورد تأکید قرار گرفته، محدود بودن مدت بازداشت موقت است محدود کردن مدت بازداشت یکی از ابزارهای مهم نظارت و کنترل قضایی بازداشت موقت است

ادامه مطلب ...

حمایت های قانونی از کارگر بیمار

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
حمایت های قانونی از کارگر بیمار

در ماده ۷۴ قانون کار آمده است مدت مرخصی استعلاجی، با تایید سازمان تامین اجتماعی، جزو سوابق کار و بازنشستگی کارگران محسوب خواهد شد

ادامه مطلب ...

شرط ضمانت در عقد اجاره

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
شرط ضمانت در عقد اجاره

اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466 قانون مدنی آمده است

ادامه مطلب ...

مفهوم حقوقی خیانت در امانت

ارسالی توسط مسعود شمس نژاد وکیل پایه یک دادگستری
مفهوم حقوقی خیانت در امانت

یکی از معانی خیانت در امانت پیمان‌شکنی، نقض عهد و بی‌وفایی است و قانونگذار از بزه خیانت در امانت تعریفی نکرده اما به نظر برخی حقوقدانان، خیانت در امانت رفتاری مجرمانه و مخالف امانت است

ادامه مطلب ...